Основная инвентаризация - это процесс обмеров новопостроенного либо реконструированного объекта недвижимости с целью фиксации его основных технико-экономических показателей и конструктивных особенностей. Основная инвентаризация является обязательным мероприятием, предусмотренным законодательством Украины для всех застройщиков, перед сдачей объекта строительства в эксплуатацию.
Именно в процессе основной инвентаризации определяются показатели объекта недвижимости, которые будут использованы при регистрации права собственности на этот объект. Таким образом именно на этом этапе определяется площадь объекта, количество помещений, номера групп/квартир, этажность, назначение зданий помещений, соответствие проектной документации, назначению земельного участка и т.д.
В результате проведения основной инвентаризации, ее субъект – компания-инвентаризатор заводит инвентаризационное дело, а заказчик получает на руки технический паспорт.
Сроки проведения основной инвентаризации в нашей Компании колеблются от 1 до 10 рабочих дней, в зависимости от потребностей заказчика и сложности объекта.
Наша компания проводит основную инвентаризацию всех типов недвижимости:
- квартира;
- гараж/паркоместо(машиноместо);
- жилой дом;
- садовый дом (дачный дом);
- нежилое помещение (встроенное);
- нежилое здание (отдельно стоящее);
- целостный имущественный комплекс;
- многоквартирный дом (поэтажные планы);
- объекты инфраструктуры.
Для заказа основной инвентаризации необходимо предоставить:
- оригинал правоустанавливающего документа на земельный участок;
- документ подтверждающий наличие имущественных прав на объект недвижимости;
- разрешение на строительство;
- распоряжение про присвоение почтового адреса объекту недвижимости;
- оригинал документа собственности на объект недвижимости до реконструкции (в случае реконструкции существующего объекта, а не нового строительства);
- паспорт и код собственника недвижимости (для юридических лиц – выписка о регистрации).
В процессе проведения основной инвентаризации объекта недвижимости Вам могут понадобиться такие услуги наших специалистов:
- консультация по изготовлению технического паспорта;
- нотариальная доверенность на представление ваших интересов;
- изготовление технического паспорта на объект недвижимости;
- узаконивание перепланировок и реконструкций;
- изготовление технического паспорта;
- оформление права собственности;
- признание права собственности на объект недвижимости в суде;
- восстановление утерянных документов на недвижимость;
- приватизация садового дома;
- консультация по оформлению права собственности на недвижимость;
- оформление права собственности на все виды объектов недвижимости;
- регистрация документов на право собственности;
- оформление права собственности на объекты, построенные до 1992 года;
- справка БТИ о присвоении (подтверждении) почтового адреса;
- консультация по узакониванию перепланировок и реконструкций, нового строительства;
- узаконивание самовольного строительства;
- оформление технического паспорта на все типы объектов недвижимости.
- справка про процент готовности объекта незавершенного строительства;
- справка про отсутствие застройки;
- справка про показатели объекта недвижимости;
- градостроительные условия и ограничения;
- разрешение на строительство;
- уведомление о начале строительных работ;
- декларация о начале строительных работ;
- ввод в эксплуатацию;
- декларация про готовность объекта к эксплуатации;
- присвоение почтового адреса;
- оплата паевых взносов;
- консультация по оформлению права собственности на земельный участок;
- оформление (приватизация) прав собственности на земельный участок;
- изменение целевого назначения земельного участка;
- присвоение кадастрового номера земельным участкам.
Обратившись к нам, вы получаете комплексное решение вашей задачи на любой стадии. То есть вы можете обратиться к нам как с уже готовым объектом, так и с объектом на любой стадии строительства (реконструкции), либо вообще на стадии проекта. Специалисты нашей компании осуществляют весь комплекс услуг, связанных с проектированием, оформлением разрешительной документации, технической инвентаризацией, вводом в эксплуатацию и регистрацией права собственности. Таким образом, мы можем не только успешно выполнить поставленную вами задачу, но и исправить ошибки, уже допущенные до нас.
Заказать услугу или записаться на прием для получения консультации вы можете по телефонам 093-597-27-27, 095-597-27-27, 098-597-27-27. Запись возможна с 9.00 до 17.00