В Украине по сей день остается актуальной проблема приватизации. Большинство домов, построенных самовольно до 1992 года, до сих пор не имеют документов и официальной регистрации.

Согласно статье 39 Закона о регулировании градостроительной деятельности от 17.02.2011 года, не допускаются к использованию дома построенные, но не введенные в эксплуатацию. Это означает, что если ваша недвижимость не имеет соответствующих документов (акт готовности, сертификат соответствия), значит она не может быть зарегистрирована, и следовательно она находится вне закона.

Этот закон не распространяется постройки, которые были возведены до 05.08.1992 года, поскольку ранее в Украине не было никаких нормативных документов, регулирующих частные постройки и обязывающих вводить их в эксплуатацию. Поэтому для частных домов, гаражей, сараев и других хозяйственных построек, возведенных до 1992 года, не требуется получение сертификатов от ГАСКа и ввода в эксплуатацию. Также нет оснований наложения штрафа на такие постройки, т.к. нет закона, значит нет и нарушения.

Однако, чтобы доказать дату постройки и избежать возможных проблем из-за отсутствия документов, нужен технический паспорт на объект, на который вы планируете оформить право собственности. Согласно письма ГАСК от 01.09.2011г. N 40-12-2409 техпаспорта объекта достаточно для регистрации прав на него. Для этого следует обратиться в БТИ и заказать услугу технической инвентаризации, либо же обратиться в нашу Компанию и получить квалифицированную консультацию и гарантируемый положительный результат в виде оформленных документов на право собственности.

Для оформления права собственности на объекты построенные до 1992 года необходимо предоставить:

  1. оригинал правоустанавливающего документа на землю;
  2. оригинал технического паспорта на объект недвижимости;
  3. документы, удостоверяющие личность, паспорт и код собственника недвижимости (для юридических лиц – выписка о регистрации).

В процессе оформления права собственности на объекты построенные до 1992 года вам могут понадобиться такие услуги наших специалистов:

  • консультация по оформлению права собственности на объекты построенные до 1992 года;
  • доверенность на представление ваших интересов;
  • изготовление технического паспорта на объект недвижимости;
  • справка БТИ про подтверждение регистрации права собственности (про отсутствие регистрации);
  • регистрация права собственности в реестре;
  • информационная справка из реестра прав собственности.

Заказать услугу или записаться на прием для получения консультации вы можете по телефонам 093-597-27-27, 095-597-27-27, 098-597-27-27. Запись возможна с 9.00 до 17.00

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить