Перевод в нежилой фонд

  «Киевская Консультационная Компания» оказывает услуги по переводу жилых помещений в нежилой фонд в г. Киеве.
   В нашей стране действует законодательный запрет на использование жилого помещения, будь-то дом или квартира, для ведения бизнеса любого рода. Существует два возможных варианта получения недвижимости для этих целей: покупка (аренда) площадей в офисных зданиях или перевод помещений из жилого фонда в нежилой. Второй вариант является также способом увеличения стоимости недвижимости или ее аренды, повышения спроса на нее. Перевод в нежилой фонд возможен не для всех помещений, необходимыми требованиями являются:
1) помещение должно находиться на первом или втором этажах (только в том случае, если первый этаж не жилой фонд);
2) согласие соседей и ЖЭКа;
3) здание не должно являться памятником архитектуры;
4) должна существовать возможность обустройства отдельного входа.
   Если все эти условия соблюдены, остается лишь определиться с будущим назначением недвижимости и собрать все требуемые документы.
   Именно сбор разрешений различных инстанций делает перевод в нежилой фонд занятием долгим, утомительным и затратным для владельцев квартир. Специалисты нашей Компании помогут Вас сэкономить драгоценное время, средства и нервные клетки. Имея богатый опыт, наши сотрудники сумеют найти решение любой поставленной задачи быстро и качественно.

    Перевод помещения в нежилой фонд осуществляется согласно: Приказу №59 от 30 января 2010г. утвержденного Главным архитектурным управлением г. Киева.

   Перечень документации необходимой для осуществления перевода помещения в нежилой фонд:

• справка из ЖЕКа (кооператива или ОСББ) об отсутствии задолженности;
• справка из ЖЕКа (кооператива или ОСББ) о том, что в помещении никто не зарегистрирован и не проживает;
• справка из ЖЕКа (кооператива или ОСББ) о Вашей прописке;
• согласие установленного образца от соседей;
• согласие ЖЕКа (кооператива или ОСББ) на перевод квартиры в нежилой фонд;
• разрешение Вашего района на перевод квартиры в нежилой фонд;
• нотариально заверенный договор купли-продажи;
• технический паспорт на квартиру (копию);
• эскизное предложение отдельного входа;
• фотофиксация объекта;
• ксерокопия паспортных данных и идентификационного кода
• кадастровый план
• калька М 1:500

ЗАКАЖИТЕ ПЕРЕВОД ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЙ ФОНД ИЛИ УЗНАЙТЕ ПРО УСЛУГУ БОЛЬШЕ ПО ТЕЛ. 278-0237; 050-334-5314,  e-mail: office@kkk.kiev.ua